Аукцион “Сотбис” без молотка

Sotheby's International Realty

Sotheby’s International Realty – недвижимость

Знаменитый аукционный дом предлагает нам поселиться на виллах и в замках. Мы говорим “аукцион” – подразумеваем Sotheby’s. Мы говорим Sotheby’s – подразумеваем аукцион… И напрасно. Потому что Sotheby’s сегодня – это еще и обширная сеть риэлтерских компаний, охватившая шестнадцать стран мира.

Началось все случайно. В 1972 году некий собиратель живописи попросил аукционный дом Sotheby’s продать не только его коллекцию, но и дом, где она размещалась. “Картинная галерея” пошла с молотка, а в недрах Sotheby’s возникла идея освоить рынок элитной недвижимости. Для этой цели в 1976 году была образована компания Sotheby’s International Realty (S.I.R.), у которой сегодня 206 отделений в Европе, Северной Америке, Мексике, на Карибских островах, в Южной Африке, а теперь и в России.

Все 206 отделений работают с единой базой данных по элитной недвижимости во всех без исключения странах, “охваченных” S.I.R. Так что теперь москвич может подыскать себе по вкусу особняк где-нибудь поближе к Пиккадилли, а житель Карибов – присмотреть роскошную квартиру окнами на Кремль.

Памятка покупателю Sotheby’s International Realty

От потенциального покупателя домика близ Пиккадилли требуется на удивление мало. Во-первых, деньги (не меньше 1 млн у. е.). Во-вторых, терпение – на покупку недвижимости за рубежом уходит в среднем около полутора месяцев, часть из которых надо провести в стране, где вы решили свить гнездышко. Только в местном отделении S.I.R. можно оформить свое приобретение. В-третьих – благонадежная кредитная история и не слишком скандальная репутация. Иными словами, человеку, разыскиваемому через Интерпол, жилье за границей не продадут. А если со стороны международных правоохранительных органов к вам вопросов не имеется, но зато у вас имеется счет в местном банке, заведенный как минимум три года назад, вы реальный претендент на заграничные апартаменты. Выбор которых, кстати, весьма разнообразен.

Резиденция для современного рыцаря

Разумеется, предложение S.I.R. не ограничивается “элитными квартирами” в хорошем месте с красивым видом из окна. Помимо роскошных вилл и фешенебельных квартир S.I.R. продает, например, замки. А замок – это уже не просто очень престижная недвижимость, а возможность завладеть собственной главкой мировой истории. В сегодняшнем ассортименте S.I.R. имеется австрийский замок Зикхартштайн минутах в двадцати от Зальцбурга. Первые упоминания о замке относятся к 1297 году, в то время он был крепостью. В XVIII веке Зикхарштайн превратили в загородную резиденцию. Среди именитых гостей замка были императрица Мария-Терезия, Моцарт, Наполеон Бонапарт, Артуро Тосканини, Мария Каллас. О рыцарском прошлом замка напоминают старинные доспехи, украшающие громадную столовую залу, а от более легкомысленных времен осталась уникальная коллекция охотничьих трофеев.

Не менее славное прошлое и у итальянского замка “Кастелло ди Суанс”, живописно расположенного на вершине холма на берегу реки Тальяменто. Дата его основания скрыта туманом древности. Точно известно, что его построила семья Вермос, землевладельцы региона Маджано, и что в 1304 году старый замок снесли и возвели на его месте защищенную рвом крепость с подъемными мостами, круглыми башнями и стенами, оснащенными бойницами. В 1636 году на руинах этой крепости граф Фабрицио ди Колоредо Мэлс выстроил новую резиденцию, а в 90-х годах ХХ века реставраторы вернули замку его средневековый облик. Сегодня это здание используется для проведения конгрессов, гости которых вполне могут пофантазировать, что они принимают участие в рыцарской ассамблее.

Предложения на аукционе Sotheby’s International Realty

Замок Зикхарштайн

Окруженная участком земли размером в 7 га резиденция состоит из главного трехэтажного здания и отдельного двухэтажного корпуса. Интерьеры украшены старой лепниной и антикварной мебелью. Жилая площадь замка 2300 кв. м помимо тридцати спален с ванными комнатами при каждой, включает библиотеку, просторную гостиную с камином, музыкальную гостиную, вместительную столовую (рассчитана более чем на сорок человек). На территории владения размещаются частный театр и церковь.

Замок Кастелло ди Сусанс

Расположен в 18 км от города Удине. Сегодня старинное здание используется как центр для проведения конгрессов, выставок и аукционов. Жилая площадь замка 4,2 тыс. кв. м. В четырехэтажном здании с мансардой есть и цокольный, и подвальный этажи. К резиденции примыкает земельный участок общей площадью около 23 тыс. кв. м.

“Венецианская вилла”

Вилла находится в десяти минутах езды от города Корфу, расположенного на одноименном острове в Ионическом море между Грецией и Италией. В 1993-1994 годах виллу полностью отреставрировали и модернизировали. Жилая площадь составляет 350 кв. м. В здании предусмотрены четыре спальни, гостиная с камином, богатая библиотека, столовая, кухня с домашней пекарней. Дом окружают террасы, выходящие в сад с кипарисами, оливковыми и фруктовыми деревьями площадью около 23 тыс. кв. м.

Вилла Финка де ла Круз

Расположена в Коста-дель-Соль в Испании. До ближайшего международного аэропорта Малага (город Марбелла) ехать 25 минут. С просторных патио открывается вид на море. Жилая площадь виллы 985 кв. м. Инфраструктура включает сауну, открытый бассейн, а также домик для гостей с камином, галереей, террасой и беседкой, увитой виноградником. Общая площадь участка 6628 кв. м.

Дом в Нью-Йорке

Пятиэтажный дом расположен в первом квартале Вест-Сайда, на 80-й улице, между западной частью Центрального парка и авеню Колумба. Его фасад украшен орнаментом из бурого камня в стиле королевы Анны. В доме находятся связанные между собой апартаменты владельца и четыре квартиры.

В задней части дома – уютная оранжерея, выходящая в прекрасно спланированный сад с прудом и фонтаном. В цокольном этаже – винный погреб. Задняя пристройка, оборудованная встроенной мебелью розового дерева, используется как офис-студия.

Дом в Лондоне

Этот прекрасно спланированный таунхаус расположен на известной улице Albert Bridge Road. Его жилая площадь составляет примерно 165 кв. м, во внутреннем дворе есть палисадник площадью 54 кв. м. В цокольном этаже традиционно размещена кухня. Этажом выше – две комнаты для приемов с выходом в палисадник и столовая. На втором этаже две спальни, одна с ванной комнатой, выходящей на балкон, вторая – с туалетом, на третьем этаже – еще две спальни.

Официальным представителем Sotheby’s International Realty в России является компания “Кирсанова Риэлти” (Москва, 1-й Зачатьевский пер., 19).

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *